수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 <u>틀린</u> 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함)

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공인중개사

[ 2020년도 제31회 공인중개사 1차 - 1교시 제1과목 부동산학개론 ]

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28. 수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함)

임대관리를 통한 공실률 최소화

자본이득(capital gain) 증대를 위한 자산가치 극대화

세금이 감면되는 도관체(conduit)를 활용한 절세효과 도모

효율적 시설관리를 통한 운영경비 절감

저당수익률이 총자본수익률보다 클 때, 부채비율을 높이는 자본구조 조정

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