○ 관리의 전문성과 효율성을 제고할 수 있다.

○ 건물설비의 고도화에 대응할 수 있다.

○ 전문업자의 관리서비스를 받을 수 있다.

○ 대형건물의 관리에 더 유용하다.

○ 기밀유지에 어려움이 있다.