ㄱ. 건물 소유권보존등기의 명의자가 건물을 신축한 것이 아닌 경우

ㄴ. 등기부상 등기명의자의 공유지분의 분자 합계가 분모를 초과하는 경우

ㄷ. 소유권보존등기의 명의인이 부동산을 양수받은 것이라 주장하는데 전(前) 소유자가 양도사실을 부인하는 경우