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[ 2023년도 제34회 감정평가사 1차 - 1교시 제3과목 부동산학원론 ]
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17. 부동산투자에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
부동산투자는 부동산이 갖고 있는 고유한 특성이 있지만 환금성, 안전성 측면에서 주식 투자와 다르지 않다.
2
부동산은 실물자산이기 때문에 인플레이션 방어 능력이 우수하여 디플레이션과 같은 경 기침체기에 좋은 투자대상이다.
3
부동산은 다른 투자상품에 비하여 거래비용의 부담이 크지만 부동산시장은 정보의 대칭성으로 인한 효율적 시장이다.
4
부동산투자는 부동산의 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성 등으로 인해 부동산시장의 변화를 면밀히 살펴야 한다.
5
투자의 금융성이란 투자자가 투자자산을 필요한 시기에 손실없이 현금으로 전환할 수 있는 안전성의 정도를 말한다.