[ 2021년도 제32회 감정평가사 1차 - 1교시 제3과목 부동산학원론 ]
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26. 감정평가사 A는 단독주택의 감정평가를 의뢰받고 관련 공부(公簿)를 통하여 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 단독주택의 건폐율( ㄱ )과 용적률( ㄴ )은? (단, 주어진 자료에 한함)
○ 토지대장상 토지면적: 240m2
○ 대지 중 도시ㆍ군계획시설(공원)저촉 면적: 40m2
○ 건축물의 용도: 지하1층(주차장), 지상1층(단독주택), 지상2층(단독주택)
○ 건축물대장상 건축면적: 120m2
○ 건축물대장상 각 층 바닥면적: 지하1층(60m2), 지상1층(120m2), 지상2층(120m2)