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[ 2022년도 제33회 감정평가사 1차 - 1교시 제3과목 부동산학원론 ]
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36. 할인현금흐름분석법에 의한 수익가액은? (단, 주어진 자료에 한함, 모든 현금흐름은 연말에 발생함)
ㅇ보유기간(5년)의 순영업소득: 매년 9천만원
ㅇ6기 순영업소득: 1억원ㅇ매도비용: 재매도가치의 5%
ㅇ기입환원율: 4%, 기출환원율: 5%, 할인율: 연 5%
ㅇ연금현가계수(5%, 5년): 4.329
ㅇ일시불현가계수(5%, 5년): 0.783