네이버 로그인
[ 2024년도 제35회 감정평가사 1차 - 1교시 제3과목 부동산학원론 ]
✔️ 정답보기, 해설보기, 메모등록 기능은 로그인 후 이용 해 주세요.
✔️ 오타, 오류 발견 시 제보 부탁드립니다. ( 클릭 )
39. 다음은 매장의 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 손익분기점 매출액 초과이면 초과매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하여 임대료를 지급하는 비율임대차(percentage lease)방식의 임대차계약의 조건이다. 이 임대차계약에서 계약기간 동안 지급할 것으로 예상되는 임대료의 합계는? (단, 주어진 조건에 한함)
○ 계약기간: 1년(1월 ~ 12월)
○ 매장 임대면적: 200 m2
○ 임대면적당 기본임대료: 월 5만원/m2
○ 손익분기점 매출액: 월 2,000만원
○ 각 월별 예상매출액
- 1월 ~ 7월: 8만원/m2
- 8월 ~ 12월: 20만원/m2
○ 손익분기점 초과시 초과매출액에 대한 임대료율: 10 %