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[ 2021년도 제32회 공인중개사 1차 - 1교시 제1과목 부동산학개론 ]
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38. 다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상부동산의 수익가액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
○ 가능총소득(PGI): 70,000,000원
○ 공실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 5%
○ 영업경비(OE): 유효총소득(EGI)의 40%
○ 환원율: 10%